Prêt personnel immobilier (PPI)
Le Prêt Personnel Immobilier est un crédit affecté à un projet immobilier. La BHCI finance un client pour un besoin immobilier : achat de parcelle, auto-construction, achat de logement ancien, acquisition de logement neuf. C’est un prêt amortissable qui se prélève sur le compte chèque par échéances constantes sur une durée déterminée. Le taux de remboursement varie en fonction de certains critères comme l’objet du prêt, la durée, les conventions, etc.
Avantages
Prêt Immo Diaspora présente de nombreux avantages pour accéder rapidement à la propriété :
- Solutions aux divers besoins fonciers et immobiliers du client
- Le client et ses héritiers sont couverts en cas de sinistre
- La possibilité d’effectuer un remboursement par anticipation
- Suivi des prélèvements à travers la remise d’un tableau d’amortissement
- Durée & taux flexibles : selon le type de PPI
- Le vendeur, le notaire et l’assurance est réglé par virement
- La vente est sécurisée
- Le décaissement est fait par étapes selon l’avancée du chantier (auto-construction)
Conditions
Pour l’achat d’un logement neuf avec un promoteur :
Si vous souhaitez acheter un logement avec un promoteur immobilier, nous proposons un prêt immobilier à partir d’une attestation de réservation
Vous hésitez entre plusieurs promoteurs ? Pour vous orienter, nous tenons à votre disposition notre catalogue immobilier qui liste les promoteurs déjà financé
Documents à fournir
- Une attestation de réservation fournie par le promoteur avec N° de lot et ilot mentionnant le montant de l’apport réalisé
- Un état de morcellement du titre individuel du lot à financer
- Une photocopie de la pièce d’identité
- Un justificatif d’activités et de revenus
Pour l’achat d’un logement ancien avec un particulier :
Si vous souhaitez acheter un bien avec un particulier, nous proposons un prêt immobilier sur base d’une promesse de vente et d’une expertise du logement.
Documents à fournir
- Une réquisition foncière du logement
- Une promesse de vente notariée
- Une expertise du logement
- Un certificat de propriété (ACD)
Pour l’acquisition d’un terrain : Si vous souhaitez acheter un terrain, nous avons une solution de prêt Acquisition terrain viabilisé
Documents à fournir
- Une promesse de vente notariée
- Une réquisition foncière du terrain
- Le certificat de propriété du terrain
Pour la construction ou l’aménagement d’un logement : Si vous disposez déjà d’un terrain et d’un titre de propriété, nous avons une solution de prêt autoconstruction
Documents à fournir
- Les plans de construction
- le certificat de propriété du terrain (ACD)
- Une réquisition foncière
- Une autorisation de construire
- Un planning d’exécution des travaux
- Le devis global estimatif des travaux